Ипотека — одна из ныне существующих форм залога, в которой в качестве залогового имущества выступает недвижимость, остающаяся в управлении залогодателя. В случае, если залогодатель не погашает свои финансовые обязательства перед кредитором, право на владение (и собственность на оное) залоговым недвижимым имуществом переходит к кредитору.

Ипотечный кредит является одной из форм ипотеки как таковой. Под ипотечным кредитом понимается приобретение жилого недвижимого имущества (как нового, так и приобретаемого на вторичном рынке) за счет кредитных средств, выдаваемых банковским учреждением. По договору ипотечного кредитования залоговым имуществом является квартира или дом, приобретаемые за счет кредитных средств. В случае не погашения кредитных обязательств, право собственности на недвижимость также переходит к кредитору.

Ипотечный кредит выдается на продолжительный срок и отличается довольно низкой процентной ставкой за пользование кредитными денежными средствами. Каждое банковское учреждение запускает свои кредитные ипотечные программы и более точные условия договора (процентная ставка за пользование кредитом, срок кредитования) можно узнать только в конкретно взятом кредитно-финансовом учреждении.

Все материалы в рубрике: